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Achat immobilier sans apport - Est-ce possible ?

De plus en plus d’établissements bancaires accordent des prêts immobiliers à 110%, notamment pour les particuliers sans apport qui achètent leur première résidence principale. Selon plusieurs courtiers en immobilier à Rennes, le financement « dit à 110% » est de retour. 

Emprunter sans argent

Avec un prêt immobilier à 110%, l’intégralité de la valeur du bien immobilier, ainsi que les frais annexes (comme les droits de mutation) sont financés. Sachez que tous les emprunteurs ne peuvent pas obtenir de prêt à 110%.

La principale condition pour l’obtenir est de percevoir des revenus réguliers. Ainsi, les personnes en CDI, avec une période d’essai terminée, sont les principaux bénéficiaires. Selon la directrice communication de Meilleurtaux.com, Maël Bernier, les intérimaires et les indépendants peuvent bénéficier d’un prêt à 110% s’ils justifient de ressources stables sur les trois dernières années.

Quelques critères à respecter

Pour mettre toutes les chances de votre côté pour emprunter sans apport, ayez une tenue de compte bancaire irréprochable, c’est-à-dire, pas de découverts, ni d’incidents de paiement.

De plus, les crédits à la consommation sont à limiter ou à réserver à l’indispensable comme la voiture. Un élément valable pour tous les types de prêt et tous les emprunteurs, la capacité d’endettement est limitée à 33% des revenus nets de charges, reste à vivre et saut de charges raisonnables.

AGEF Finance Courtage est à votre écoute

À la recherche d’un courtier immobilier à Rennes ? AGEF Finance Courtage vous conseille et vous accompagne dans votre projet d’investissement immobilier. Courtier en crédit à Rennes, après une étude de faisabilité du projet, le cabinet AGEF Finance Courtage est à vos côtés pour vous faciliter les démarches bancaires.

De l’étude de vos besoins à la négociation des meilleures conditions du crédit avec la banque, les collaborateurs du cabinet sont à vos côtés.

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