Derrière le taux alléchant du nouveau prêt proposé dans le cadre d’un rachat de crédit immobilier, il y a des pièges à éviter.

Le rachat de crédit immobilier permet d’obtenir de meilleures conditions, et notamment d’augmenter son pouvoir d’achat en réduisant les mensualités.

Combien de fois peut-on renégocier son prêt immobilier ? Les seules limites existant quant à la renégociation d’un prêt sont d’ordre pratique et non légal.

Renégocier un prêt immobilier permet de réaliser d’importantes économies si l’écart de taux est notable et la durée restante du prêt substantielle.

En cas de cession de contrat de VEFA, la fiscalité pénalise le vendeur (impôt sur la plus-value et le cas échéant remboursement de différentiel de TVA).

Vendre un Pinel avant la fin de l’engagement peut sembler tentant, mais implique souvent des conséquences fiscales importantes.

La fin du Pinel au 31 décembre 2024 réduit la demande pour le neuf, limite les hausses de loyer et pousse vers la loi Denormandie ou le LMNP.

En 2025, les avantages pour l’achat d’immobilier neuf incluent PTZ, TVA à 5,5 %, exonération fiscale, conformité RE2020 et modernité.

En 2025, l’aide à l’achat d’un logement neuf inclut PTZ, PAS, PAL, TVA à 5,5 %, exonération de taxe foncière et aides locales.

L’achat neuf, comment ça marche ? Cet article aborde tout ce qu’il faut savoir sur l’acquisition d’un bien en Vente en l’Etat Futur d’Achèvement !