Les règles en matière fiscale, d’efficacité énergétique et de régulation des locations meublées vont changer pour les LMNP en 2025.

La nouvelle loi Lagleize propose que le propriétaire loue pour 99 ans maximum le terrain à la commune et possède uniquement le bâti.

La simulation de plus-value lors d’une cession d’entreprise permet d’évaluer les implications financières de la transaction.

Le sort du contrat de prestation en cas de cession d’entreprise dépend des clauses insérées dans ledit contrat.

Qu’elle soit familiale, aux salariés ou à une personne physique ou morale extérieure, la transmission d’entreprise se prépare.

Après une baisse des prix dans l’immobilier en 2024, les experts prévoient une stabilisation avec une hausse modeste de l’ordre de 2 à 3%.

Prévision des taux de l'immobilier en 2025 : baisse continue pouvant atteindre en moyenne 2,50% fin 2025, dopant les transactions et l'accès à plus grand.

Lors d’une cession du fonds de commerce, la reprise des salariés et des congés payés est un élément à considérer car il pèse fortement dans la balance.

Il est d’usage de signer une promesse de vente du fonds, appelée protocole de cession de fonds de commerce, avant la vente d’un fonds.

Les taux de pénalités de retard de la BCE et le taux BCE majoré de 10 points régulent l'économie, assurent la stabilité financière et encadrent les banques.