Lorsque qu’une offre de prêt est reçue par l’acquéreur, celui-ci dispose d’un délai de réflexion de 10 jours et doit retourner son éventuelle acceptation entre le 11e jour et la fin de la validité de l’offre qui est de 30 jours. Il dispose ensuite d’un délai de rétractation de 4 mois en cas de non-réalisation de la vente.

Au cours de sa vie, une entreprise a généralement besoin de recourir à un crédit professionnel pour asseoir son développement. La meilleure façon de procéder est de préparer un dossier clair, précis et concis afin de bien expliquer son projet pour mettre toutes les chances de son côté.

Les taux de crédit immobilier baissent depuis la sortie du confinement. Les prêts relais quant à eux ont des taux qui peuvent varier du simple au quadruple en fonction de la banque et de la situation de l’emprunteur. Il ne faut donc pas hésiter à négocier et à faire jouer la concurrence.

Afin de connaitre votre capacité d’emprunt, il est préférable de contacter une ou plusieurs banques avant d’engager des démarches pour acquérir un bien immobilier. Ces démarches préalables, qui nécessitent les mêmes pièces que pour l’étude définitive du dossier, permettront de gagner du temps une fois la promesse de vente signée.

Acheter dans le neuf ou dans l’ancien dépend essentiellement du ressenti de chacun. Les deux formules ont des avantages et des inconvénients qui seront décisifs pour certains mais pas pour d’autres : frais de notaires réduits, délais de livraison, emplacement, respect des normes ou travaux.

Le recours au financement fait partie de la vie de l’entreprise tout au long de son existence. C’est généralement pour financer des équipements, l’achat du local d’activité ou les appels de trésorerie que l’entreprise fait une demande de prêt auprès d’un établissement financier.

En cas de difficultés de paiement des échéances de prêt immobilier, il est préférable d'entrer en contact avec la banque le plus tôt possible pour trouver une solution négociée. Très souvent, des clauses de modularité ou de report d’échéances sont prévues au contrat de prêt.

Dans le cadre de la création d’entreprise, il est possible d’emprunter de l’argent aux banques. Celles-ci ne financent pas que de l’actif et étudient avec soin, le projet (business plan), la compétence de l’entrepreneur et son marché.

Les taux des OAT et de la BCE étant très bas et la politique de rachat des dettes des états européens devraient avoir un impact positif sur le maintien des taux bas en 2020 et Il est probable que les banques assouplissent les conditions d’octroi des prêts.

Une société civile de placement immobilier (SCPI) est une structure d’investissement basée sur des produits immobiliers. Il est possible de souscrire des parts lors de l’émission initiale mais également en seconde main ce qui présente souvent une opportunité intéressante.